Cuando se trata de viviendas en Denver, no es ningún secreto que los precios están por las nubes. En el área metropolitana de Denver, las casas unifamiliares alcanzaron un precio de venta promedio récord de 615 mil dólares en febrero, según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Colorado.
Los precios de alquiler no son mejores. Los pagos de alquiler de apartamentos en el área metropolitana de Denver durante el primer trimestre del 2022 promediaron 1,765 dólares al mes, según la Asociación de Apartamentos de Metro Denver.
Mientras tanto, partes de Denver, particularmente en los vecindarios predominantemente latinos de Globeville y Elyria-Swansea (GES por sus siglas en inglés), han visto un rápido aburguesamiento y desplazamiento en los últimos años gracias a proyectos importantes como el plan estatal para expandir y hundir la I-70.
Durante los últimos cinco años, Brothers ha liderado la carga para ayudar a los habitantes de Denver marginados y de bajos ingresos a lograr la propiedad comunitaria de la tierra, la propiedad de la vivienda y la sostenibilidad de la vivienda.
A través de GES Affordable Housing Collaborative, compuesta por Brothers y otras organizaciones sin fines de lucro dedicadas a la vivienda, Brothers ha llevado la propiedad de vivienda y la vivienda asequible a los residentes de GES. Brothers también está construyendo Valor on the Fax a lo largo de East Colfax, un desarrollo de viviendas asequibles de 72 unidades para personas con lesiones cerebrales adquiridas.
“Ayudar a brindar viviendas seguras, accesibles y saludables a comunidades desatendidas, discapacitadas y marginadas es algo que Brothers ha estado haciendo durante más de 50 años”, dice Jeff Martinez, presidente de Brothers. “Nos esforzamos por encontrar soluciones innovadoras para los desafíos de vivienda más apremiantes de la región”.
En el 2017, GES Affordable Housing Collaborative recibió fondos de entidades como el Departamento de Transporte de Colorado, la ciudad de Denver y la División de Vivienda de Colorado. Los fondos allanaron el camino para que Brothers trajera 10 unidades de vivienda asequible al área de GES.
En el 2020, Brothers instaló un dúplex modular en 4675 Fillmore St., trayendo dos casas a los vecindarios en nombre de la colaboración, y compró/remodeló otra casa para venderla a los residentes de GES. Al año siguiente, Brothers instaló otro dúplex modular en 4401 Milwaukee St., agregando dos casas más a los vecindarios GES. También está en marcha la construcción de cinco townhomes nuevos en 4401 Josephine St.
Cada una de las casas se vende a residentes de GES con ingresos calificados que se enfrentan al desplazamiento y la gentrificación y se colocan en Tierra Colectiva Community Land Trust para preservar la asequibilidad.
“Debido a que han enfrentado décadas de injusticia social, económica y de vivienda, Brothers ha priorizado la provisión de vivienda para nuestros vecinos en GES”, dijo Martínez.
Más de la mitad de las personas sin hogar y otras que viven en situaciones de vivienda inestables sufren una lesión cerebral traumática en algún momento de su vida, según un metanálisis de estudios de seis países, incluido Estados Unidos. Brothers está trabajando para ser parte de la solución a ese problema.
Ubicada en 7900 E. Colfax Ave., está en marcha la construcción de Valor on the Fax, una comunidad de viviendas de apoyo para los habitantes de Colorado que enfrentan inseguridad de vivienda debido a una lesión cerebral adquirida o una discapacidad relacionada. Brothers está construyendo Valor on the Fax en asociación con Brain Injury Alliance of Colorado (BIAC, por sus siglas en inglés), que brinda ayuda y servicios a los sobrevivientes de una lesión cerebral.
BIAC brindará servicios integrales a los futuros inquilinos de la comunidad, mientras que Brothers administrará la propiedad y brindará recursos de vivienda a los inquilinos que recibirán vales de vivienda para ayudarlos a pagar el alquiler.
“Valor on the Fax es la primera comunidad de su tipo en la nación que ayuda a las personas con lesiones cerebrales adquiridas y discapacidades relacionadas”, dice Martínez. “A lo largo de cinco décadas, nos enorgullece estar a la vanguardia de las soluciones de vivienda innovadoras que ayudan a nuestros vecinos y destacan las comunidades solidarias a las que servimos”.
