Viviendas asequibles, parques públicos y beneficios comunitarios incluidos
El Ayuntamiento de Denver aprobó un plan monumental para el desarrollo de los estacionamientos del estadio de béisbol en el vecindario Auraria del Distrito 3 del Ayuntamiento. El Ayuntamiento celebró cuatro (4) audiencias públicas y votó seis (6) proyectos de ley separados relacionados con la propiedad.
La propiedad tiene más de 50 acres y está posicionada para construir aproximadamente 6,000 casas, de las cuales el 18 por ciento deben ser asequibles y de ellas, el 20 por ciento serán de dos habitaciones y el 15 por ciento serán de tres habitaciones. El desarrollo debe incluir un parque exclusivo de 3 acres que se transferirá a Denver Parks and Recreation después de su construcción para garantizar que sea un parque comunitario de acceso público. El acuerdo de desarrollo incluye además compromisos de empleos locales para la con- strucción y empleos permanentes una vez que se construya.
De particular importancia, la semana pasada, un comité comunitario compuesto por partes interesadas y representantes de los vecindarios circundantes firmó un histórico Acuerdo de Beneficios Comunitarios (CBA, por sus siglas en inglés) con Kroenke Sports Entertainment (KSE, por sus siglas en inglés) que incluye una serie de acuerdos que se reflejan en el Acuerdo de Desarrollo (DA, por sus siglas en inglés) de la Ciudad en materia de vivienda asequible, fuerza laboral y espacios abiertos. Pero el CBA va mucho más allá de lo que la ciudad incluyó en su Acuerdo de Desarrollo; compromisos que hablan de la defensa precisa que solo un grupo comunitario puede hacer. Los acuerdos comunitarios incluyen un Fondo de Inversión Comunitaria de $16 millones de dólares que incluye el apoyo a los estudiantes indígenas y desplazados de Auraria en el campus de Auraria, programas y pasantías para jóvenes, asistencia para el desalojo de inquilinos, asistencia para el pago inicial, financiación para el arte y compromisos para artistas locales, así como conectividad con los vecindarios de Sun Valley, Lower Downtown y La Alma/Lincoln Park.
Muchos titulares serán sobre el acuerdo que el Ayuntamiento aprobó para extender el Acuerdo de Arena para los Denver Nuggets y Colorado Avalanche hasta 2050, que es una pieza fundamental para los fanáticos de Denver y nuestra economía local y regional. Sin embargo, como miembros del
Consejo que representan a los residentes y los vecindarios, son los acuerdos los que afectarán cómo se construye una nueva comunidad y quién se beneficiará de su desarrollo, lo que es nuestra máxima prioridad.
La concejal Jamie Torres, que representa al Distrito 3, dijo: “Este desarrollo junto con su desarrollo hermano, River Mile, se encuentran en un área que alguna vez fue el lugar de reunión de tribus durante milenios, también se inundó trágicamente en 1965, lo que provocó el desplazamiento de un vecindario mayoritariamente mexicano-estadounidense. Hay muchas correcciones de rumbo para traer de regreso las viviendas y el desarrollo a este terreno sagrado. Estos desarrollos tendrán que mitigar el riesgo de inundaciones a lo largo de su sección del río South Platte y construir un nuevo rincón seguro y reflexivo del vecindario de Auraria”.
La presidenta del consejo, Amanda P. Sandoval, dijo: “Estoy profundamente orgullosa de haber trabajado junto con la concejal Torres y nuestras comunidades en la rezonificación del Ball Arena. Este proyecto transformador encarna el compromiso de Denver con el crecimiento equitativo, la creación de viviendas asequibles, empleos locales y un parque comunitario que servirá a las generaciones futuras. Es más que un simple desarrollo: es un reflejo de nuestros valores y dedicación para garantizar que nuestros vecindarios prosperen en el futuro, al tiempo que honramos la historia y la gente de esta tierra”.
Nos sentimos honrados de haber desempeñado nuestro papel para garantizar que el desarrollo sea responsable y responda a una amplia variedad de intereses de los residentes y las partes interesadas. Nuestro trabajo no se trata solo de la zonificación, se trata de las próximas siete generaciones y de mejorar los resultados que nos sobrevivirán por mucho tiempo en el futuro.
Fuente: Council Woman Jamie Torres’ office
