Las nuevas unidades tienen restricciones de ingresos para una variedad de hogares de bajos ingresos y moderados.
El Departamento de Estabilidad de la Vivienda (HOST, por sus siglas en inglés) de Denver y el concejal Christopher Herndon celebraron hoy la gran inauguración de dos comunidades asequibles en Central Park que traerán 217 apartamentos asequibles adicionales a Denver. Desarrollado por el Centro de Vivienda del Noreste de Denver (NDHC, por sus siglas en inglés), los apartamentos Central Park II y III brindan unidades de alquiler para personas en un rango de niveles de ingresos bajos y moderados, desde hasta el 30 por ciento hasta el 60 por ciento del ingreso medio del área ( AMI, por sus siglas en inglés).
“Estamos comprometidos a asegurar que la vivienda esté al alcance de todas las personas y familias que viven en Denver”, dijo el alcalde Michael B. Hancock. “Central Park II y III son dos grandes pasos hacia el cumplimiento de esta visión a medida que continuamos asociándonos con la comunidad para expandir la asequibilidad”.
La celebración se llevó a cabo en Central Park III Apartments, 3500 N. Uinta St, ubicados a poca distancia del tren suburbano de Central Park Station. El desarrollo de tres pisos ofrece 127 unidades, que van desde estudios hasta tres dormitorios.
Central Park II Apartments ofrece 90 unidades en 5173 N. Beeler St. y cuenta con una construcción y comodidades simil- ares, con un total de 36 unidades familiares de tres dormitorios. Las unidades en ambas propiedades contienen grandes ventanales, lo que permite que la luz natural llegue a todas las partes de las unidades, lo que mejora la iluminación natural y reduce el costo y el uso de energía. Todas las unidades tienen patios privados, balcones de metal o balcones Julieta. Las comodidades incluyen una sala club cubierta/al aire libre y un área de juegos para niños.
“Hoy continuamos cumpliendo con los compromisos hechos en el Libro Verde al garantizar que Central Park ofrezca una amplia gama de viviendas, asegurándonos de que los habitantes de Denver de todos los ámbitos de la vida puedan llamar hogar a este vecindario”, dijo el concejal Herndon. “Estamos orgullosos de agregar estas unidades a la comunidad y dar la bienvenida a nuestros vecinos más nuevos”.
La empresa de administración de propiedades de NDHC, Ross-Envolve, está alquilando activamente todas las unidades y actualmente tiene una lista de espera de 500 hogares. Los alquileres oscilan entre 614 y 1,755 dólares según el tamaño de la unidad y el AMI.
“El Centro de Vivienda del Noreste de Denver se enorgullece de agregar otros dos nuevos edificios de apartamentos de alquiler de viviendas asequibles a los tres que ya hemos construido en el vecindario de Central Park. A través de nuestra asociación con la Ciudad de Denver, el Estado de Colorado, la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado y Brookfield Properties, hemos podido completar casi mil unidades de viviendas asequibles en Central Park”, dijo el director ejecutivo de NDHC, Dominique Acevedo.
Además de Central Park II y III, NDHC también tiene en marcha la construcción de Central Park Condominiums, que ofrecerá 70 condominios con restricción de ingresos a principios de 2024. Ubicado en 5702 N. Central Park Blvd., el proyecto proporciona unidades con restricción de ingresos para hogares que ganan hasta el 80 por ciento del AMI. Se reservan un total de 55 unidades, con 15 unidades restantes.
Utilizando el Fondo de Vivienda Asequible de Denver, HOST proporcionó 3,650 millones de dólares en financiamiento de déficit para Central Park II y III, así como 2,449,976 millones de dólares para Central Park Condominiums. Otros socios de finanzas públicas incluyen el Departamento de Asuntos Locales de Colorado y la Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado.
Central Park II y III son los últimos desarrollos de viviendas asequibles apoyados por la ciudad que se inauguraron en Denver. Actualmente se están construyendo un total de 1,824 unidades asequibles que han recibido financiamiento de la ciudad en 33 sitios en todo Denver. Otras 512 unidades con restricción de ingresos se encuentran en la etapa de planificación.
Fuente: Denver Housing Stability
